Quer saber como abrir loja em shopping e ter bons resultados?
Essa pode ser uma oportunidade de negócio para quem busca alto fluxo de clientes e visibilidade para seus produtos.
Segundo uma pesquisa da Fitch Ratings, somente em 2024, o setor de shopping centers deve crescer 5% no Brasil.
Dados da Abrasce, a associação que representa o setor, revelam que o país terá 18 novos shoppings inaugurados até 2025, somando aproximadamente 334 mil metros quadrados de Área Bruta Locável (ABL).
Para quem deseja empreender em um ambiente que também é um centro de lazer, o cenário parece bastante promissor.
Neste texto, vamos entender como abrir loja em shopping, quanto custa e se realmente vale a pena o investimento.
Clique aqui e garanta a abertura de empresa grátis, online e sem burocracia!
Como abrir loja em shopping?
Para abrir uma loja em shopping, você precisa de plano de negócios, de recursos para investir e de um pessoa jurídica legalmente constituída.
Veja os principais passos a seguir:
1. Estudo de mercado e plano de negócio
Antes de iniciar, o primeiro passo é estudar o mercado e entender o perfil do público do shopping onde você pretende abrir a loja.
Um plano de negócio detalhado, incluindo custos, fornecedores, estratégias de marketing e expectativas de faturamento, também é fundamental para nortear a tomada de decisões.
2. Escolha do ponto e negociação com o shopping
A localização dentro do shopping pode influenciar diretamente o fluxo de clientes.
Procure negociar com a administração os melhores pontos, considerando a visibilidade e o público que circula na área.
3. Documentação e registro do CNPJ
Para abrir uma loja em shopping, é necessário ter o CNPJ da empresa registrado.
Você precisará cumprir diversas exigências, como providenciar os documentos necessários, elaborar o contrato social, fazer o registro na Junta Comercial, etc.
A dica, nessa etapa, é recorrer aos serviços de uma contabilidade online para agilizar os processos e evitar erros.
A Contabilix abre sua empresa gratuitamente e 100% pela internet.
4. Projeto e estruturação do espaço
A adequação do espaço físico é um passo importante, incluindo decoração, mobiliário, iluminação e displays de produtos.
Muitos shoppings exigem que a loja siga padrões de identidade visual — logo, é importante verificar essas diretrizes para evitar ajustes inesperados.
5. Marketing e divulgação
Finalmente, com a loja pronta para abrir, você deve investir em estratégias de marketing e divulgação para fazer a empresa crescer e prosperar.
Considere campanhas de inauguração, parcerias com influenciadores locais e promoções exclusivas para atrair clientes logo nos primeiros dias de operação.
Quanto custa abrir loja em shopping?
Os custos para abrir uma loja em um shopping no Brasil variam entre R$ 100 mil e R$ 500 mil ou mais.
São valores que oscilam muito, dependendo do tamanho da área de vendas, localização e tipo de produto vendido.
Para chegar a um valor exato, não há outra alternativa: você precisará de um planejamento orçamentário.
Contudo, para ajudá-lo nas estimativas, os principais custos que você deve considerar são:
- Abertura do CNPJ: em torno de R$ 800, dependendo da cidade/estado em que você estiver — podendo chegar a R$ 4,5 mil
- Estruturação da loja: os gastos com reforma, decoração e instalação de mobiliário podem variar de R$ 50 mil a R$ 200 mil, dependendo da complexidade do projeto
- Comissões e aluguel: além do aluguel, que pode variar entre R$ 5 mil e R$ 50 mil por mês, muitos shoppings cobram uma comissão sobre o faturamento
- Estoques e fornecedores: a reposição de estoque e o custo inicial de aquisição de produtos também devem ser considerados. Esse valor depende do tipo de negócio e do ciclo operacional-financeiro da empresa.
Saiba também quanto custa abrir uma loja de roupas.
Abrir loja em shopping vale a pena?
Abrir uma loja em shopping pode ser vantajoso para muitos empreendedores, pois oferece alto fluxo de clientes e visibilidade constante.
No entanto, exige investimento significativo e compromisso com custos fixos altos, como aluguel e taxas de condomínio.
Dentre as principais vantagens, podemos destacar:
- Grande fluxo de pessoas — shoppings atraem um público diversificado e em volume elevado, especialmente durante datas comemorativas e finais de semana
- Infraestrutura completa — o ambiente de shopping oferece segurança, estacionamento, climatização e uma série de serviços que beneficiam tanto os lojistas quanto os consumidores
- Exposição constante — abrir loja em shopping significa estar em um ambiente de alta visibilidade, o que pode aumentar o reconhecimento da sua marca.
Embora haja diversas vantagens, você deve atentar-se também aos pontos de atenção, como:
- Aluguel e comissões elevadas — além do valor fixo pelo espaço, o modelo de comissionamento sobre vendas pode afetar a margem de lucro da loja
- Concorrência intensa — dependendo do setor, o número de concorrentes pode ser grande, o que exige muito mais esforço para atrair e fidelizar clientes
- Regras restritivas — muitos shoppings têm regras rígidas para reforma, operação e até para a aparência da loja. É importante estar preparado para seguir essas diretrizes.
Vantagens da contabilidade online para a sua loja
A contabilidade online traz praticidade e agilidade para uma loja de shopping.
Ela permite controle financeiro em tempo real, menor custo com serviços contábeis e acesso remoto a dados e relatórios essenciais.
Isso facilita a tomada de decisões rápidas e embasadas, além de ajudar na gestão do fluxo de caixa e no planejamento tributário.
Quanto à abertura da loja em si, você pode ficar tranquilo.
A Contabilix cuida de tudo para você registrar o seu negócio de um jeito simples e prático — sem cobrar nada por isso.
Você paga apenas as taxas do governo.
Ficou interessado? Então, venha para a Contabilix!
Tenha seu CNPJ em apenas 15 dias e sem pagar nada. Comece AGORA!
